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IMMOBILIEN MANAGEMENT

Siranda übernimmt für Sie die gesamte administrative und operative Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaften. Als Ansprechpartner kommunizieren wir mit Handwerkern und Behörden, koordinieren  Gebäudekontrollen und erledigen für Sie sämtliche buchhalterischen Angelegenheiten inklusive jährlicher Betriebskostenabrechnung. Und selbstverständlich kümmern wir uns auch um das wichtigste Kapital Ihrer Immobilien: die Mieter*innen.

 

Dank individueller Berichterstattung bestimmen Sie als Eigentümer*in selbst, wie weit Sie in das Tagesgeschäft miteinbezogen werden möchten. So oder so liefern wir Ihnen alle notwendigen Informationen und Entscheidungsgrundlagen für etwaige Sanierungsarbeiten oder Investitionen und achten dabei stets auf eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Liegenschaften.

 

 

Kaufmännische Bewirtschaftung

 

  • Erstellen von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

  • Führung der Liegenschaftsbuchhaltung

  • Inkasso der Mietzinse

  • Zahlung der Kreditorenrechnungen

 

 

Technische Bewirtschaftung

 

  • Operative Bewirtschaftung der Liegenschaften vor Ort

  • Betreuung der Mieter*innen und deren Anliegen

  • Vermietung von Geschäftsflächen und Wohnungen

  • Erarbeitung und Abschluss von Geschäfts- und Wohnungsmietverträgen

  • Abnahmen und Übergaben, Instandstellungen

  • Liegenschaftskontrollen, Überwachung des baulichen Zustandes

  • Organisieren von Reparatur-, Unterhalts- und ­Renovationsarbeiten

  • Zustandsanalysen und Budgetierung

  • Abschluss der notwendigen Versicherungen

  • Abschluss von Serviceverträgen

  • Aufnahme und Erledigung von Schadenfällen